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富春69號安置房地塊

土壤污染狀況初步調(diào)查報告主要內(nèi)容

一、地塊情況

本次調(diào)查地塊為富春69號安置房地塊，位于浙江省杭州市富陽區(qū)富春街道，地塊東至興達(dá)路、南至蔣家橋路、西至春秋北路、北至三號渠，總用地面積為38517m2（合57.7755畝）。現(xiàn)狀地塊內(nèi)中部為陽光嘉園小區(qū)（約6000m2），有四幢居民樓，其中最南側(cè)一幢為三層住宅，一樓為商鋪，其余三幢為六層住宅，計劃拆遷，其余區(qū)域為拆遷空地，四周已被圍墻等圍擋。地塊土地使用權(quán)人原為富陽區(qū)富春街道蔣家橋社區(qū)，現(xiàn)為杭州富春山居集團(tuán)有限公司。

二、調(diào)查結(jié)果

本次調(diào)查地塊為富春69號安置房地塊，位于浙江省杭州市富陽區(qū)富春街道，地塊東至興達(dá)路、南至蔣家橋路、西至春秋北路、北至三號渠，總用地面積為38517m2（合57.7755畝）?，F(xiàn)狀地塊內(nèi)中部為陽光嘉園小區(qū)（約6000m2），有四幢居民樓，其中最南側(cè)一幢為三層住宅，一樓為商鋪，其余三幢為六層住宅，計劃拆遷，其余區(qū)域為拆遷空地，四周已被圍墻等圍擋。地塊土地使用權(quán)人原為富陽區(qū)富春街道蔣家橋社區(qū)，現(xiàn)為杭州富春山居集團(tuán)有限公司。根據(jù)《富陽主城區(qū)06單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》，該地塊規(guī)劃用途為二類住宅用地（R21）、公園綠地（G1）、批發(fā)市場用地（B12）和商務(wù)商業(yè)兼容用地（B1B2）。

根據(jù)本地塊歷史使用情況，地塊的特征污染因子為石油烴、以甲苯、二甲苯為主的揮發(fā)性有機(jī)物、鉛、砷、汞、氟化物、苯并[a]芘、氨氮、耗氧量、以苯乙烯為主的揮發(fā)性有機(jī)污染物。

依據(jù)布點原則及方法，結(jié)合前期資料收集、現(xiàn)場踏勘及人員訪談所掌握的地塊生產(chǎn)情況，在本地塊內(nèi)布設(shè)14個土壤采樣點、6個地下水采樣點：原西側(cè)住宅區(qū)布設(shè)2個土壤采樣點，原富陽市明坤汽車維修有限公司維修車間和危廢倉庫之間布設(shè)1個土壤采樣點和1個地下水采樣點，地下水點位位于區(qū)域地下水下游，原富陽市二手車交易市場停車場中心布設(shè)1個土壤采樣點和1個地下水采樣點；原傲勝游泳健身會所游泳館布設(shè)1個土壤采樣點，原健身房布設(shè)1個土壤采樣點，原富陽鼎元實業(yè)投資有限公司辦公樓后矮冬瓜精品火鍋店區(qū)域布設(shè)1個土壤采樣點和1個地下水采樣點，地下水點位位于區(qū)域地下水下游，原單身公寓布設(shè)1個土壤采樣點，原杭州富陽食品釀造有限責(zé)任公司醬油儲存區(qū)、鍋爐房、生產(chǎn)車間、倉庫、罐場地共布設(shè)6個土壤采樣點和3個地下水采樣點，其中位于鍋爐房的地下水點位用于檢測煙氣除塵脫硫裝置對環(huán)境造成的影響，位于生產(chǎn)車間、倉庫的地下水點位用于檢測企業(yè)生產(chǎn)和倉儲過程對環(huán)境造成的影響，屬于地下水下游。在地塊西北側(cè)未擾動過的土壤（一直為農(nóng)田）分別布設(shè)1個土壤及地下水采樣對照點。

根據(jù)對地塊及周邊歷史使用情況調(diào)查、現(xiàn)場踏勘，并通過采樣分析可知：

（1）本項目土壤檢出指標(biāo)為18項，分別為pH、重金屬和無機(jī)物6項（汞、鎘、銅、砷、鎳、鉛）、揮發(fā)性有機(jī)物4項（乙苯、甲苯、間/對-二甲苯、鄰二甲苯）、半揮發(fā)性有機(jī)物6項（苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘）和其他特征污染物2項（石油烴（C10-C40）、氟化物）。檢出因子檢出濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值及其他相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的要求，地塊內(nèi)土壤環(huán)境質(zhì)量狀況滿足第一類用地要求，后續(xù)無需針對土壤進(jìn)一步開展詳細(xì)調(diào)查及風(fēng)險評估工作；

（2）本項目地下水檢出指標(biāo)為25項，分別為pH、感官性狀及一般化學(xué)指標(biāo)15項（色度、嗅和味、渾濁度、肉眼可見物、溶解性總固體、耗氧量、氨氮、總硬度、鋅、鋁、鐵、錳、鈉、氯化物、硫酸鹽）、毒理學(xué)指標(biāo)8項（硝酸鹽氮、亞硝酸鹽氮、氟化物、碘化物、砷、鎘、鉛、鎳）和其他指標(biāo)1項（可萃取性石油烴（C10~C40））。根據(jù)檢測結(jié)果，超標(biāo)因子為pH值、色度、臭和味、渾濁度、肉眼可見物、溶解性總固體、耗氧量、氨氮、總硬度、錳、鈉、氯化物、硫酸鹽。本地塊地處富陽區(qū)，地表水較豐富，所以本區(qū)域地下水不開發(fā)。經(jīng)風(fēng)險評估，地塊內(nèi)地下水色度、臭和味、渾濁度、肉眼可見物為感官指標(biāo)，pH、溶解性總固體、耗氧量、氨氮、總硬度、鈉、氯化物、硫酸鹽為一般化學(xué)指標(biāo)，不屬于有毒有害物質(zhì)，均無毒性參數(shù)，無法計算人體健康風(fēng)險；錳和石油烴（C10-C40）健康風(fēng)險未超過可接受水平。因此，本次調(diào)查地塊內(nèi)地下水現(xiàn)狀污染風(fēng)險可接受，后續(xù)無需針對地下水進(jìn)一步開展詳細(xì)調(diào)查及風(fēng)險評估工作。建議地塊在后續(xù)開發(fā)過程中加強(qiáng)對地下水環(huán)境的保護(hù)，且不得采用地下水作為飲用水源。

綜上所述，本地塊滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中所規(guī)定的第一類用地要求，可結(jié)束初步調(diào)查。地塊不屬于污染地塊，無需啟動詳細(xì)調(diào)查及風(fēng)險評估程序。

三、建議

（1）土地使用權(quán)人應(yīng)加強(qiáng)對地塊的管理，以防范外部堆土及固廢傾倒至地塊內(nèi)，造成土壤及地下水環(huán)境二次污染。

（2）建設(shè)開發(fā)期，建設(shè)單位需制定詳實可行的工程實施方案，并嚴(yán)格按照實施方案及各項規(guī)章制度進(jìn)行文明施工，杜絕因為后續(xù)開發(fā)利用對地塊土壤及地下水造成污染。地塊開挖過程中地下水存在意外暴露風(fēng)險，并可能產(chǎn)生人體健康危害，開發(fā)單位應(yīng)要求建筑工人在作業(yè)期間帶好口罩、做好現(xiàn)場灑水降塵、基坑降水等相應(yīng)防護(hù)措施，結(jié)合職業(yè)衛(wèi)生健康的相關(guān)要求，確保建筑工人盡可能少接觸、少吸入污染土壤、避免經(jīng)口意外攝入地下水。后續(xù)開發(fā)利用過程中產(chǎn)生的地下水應(yīng)納入污水管網(wǎng)或經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放。

（3）本報告僅針對調(diào)查期間調(diào)查范圍內(nèi)土壤和地下水環(huán)境狀況進(jìn)行調(diào)查和

評價，不能體現(xiàn)本次調(diào)查結(jié)束后該場地上發(fā)生的行為所導(dǎo)致任何現(xiàn)場狀況及場地

環(huán)境狀況的改變。建議今后在本地塊開發(fā)過程中做好環(huán)境保護(hù)工作，防止土壤和 地下水污染的發(fā)生。

（4）本地塊在后續(xù)開發(fā)利用過程中，若發(fā)現(xiàn)存在土壤或地下水污染風(fēng)險的，應(yīng)立即停止開發(fā)利用活動，采取相應(yīng)措施防止污染擴(kuò)散，并向區(qū)生態(tài)環(huán)境分局報告，同時請專業(yè)環(huán)境檢測人員進(jìn)行應(yīng)急檢測，并根據(jù)最終檢測結(jié)果制定后續(xù)工作程序。